Schlüsseldienst für Hausverwaltungen in Tübingen
Ihr verlässlicher Partner für Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Wohnanlagen. Mit Rahmenvertrag, Rechnungsstellung und 24/7-Notdienst.
Ein Schlüsseldienst für Hausverwaltungen in Tübingen übernimmt Notdienst-Türöffnungen, Schlosswechsel und die Betreuung von Schließanlagen in Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. TueLock arbeitet mit festen Preisen im Rahmenvertrag, ist 24/7 erreichbar und rechnet ordentlich ab – wahlweise an die Verwaltung oder den Mieter, ohne Grundgebühr und ohne Callcenter.
Kennen Sie das?
Typische Probleme ohne festen Schlüsseldienst-Partner
Samstagabend, 23:00 Uhr
Ein Mieter ruft an: "Ich bin ausgesperrt!" Sie müssen einen Notdienst organisieren.
Unseriöse Anbieter
Der Mieter googelt selbst – und zahlt ein Vielfaches für eine einfache Türöffnung. Der Ärger landet bei Ihnen.
Beschädigte Türen
Der Dienst bohrt unnötig das Schloss auf. Sie müssen die Reparatur organisieren.
Nur Bargeld
Keine Rechnung, keine Nachvollziehbarkeit. Streit um Kostenübernahme vorprogrammiert.
Ihre Lösung: Ein fester Partner
So funktioniert die Zusammenarbeit mit uns
Rahmenvertrag abschließen
Wir vereinbaren Festpreise, Ansprechpartner und Abläufe. Kein formaler Papierkrieg – eine einfache Abmachung reicht.
Mieter informieren
Wir stellen Ihnen Aushänge für Treppenhäuser zur Verfügung. Ihre Mieter wissen, wen sie im Notfall anrufen können.
Im Notfall: Ein Anruf genügt
24/7 erreichbar. Wir kommen schnell, öffnen professionell und stellen eine ordentliche Rechnung aus.
Abrechnung nach Wunsch
Rechnung direkt an die Verwaltung oder den Mieter – ganz wie Sie es wünschen. Saubere Dokumentation garantiert.
Unsere Leistungen für Hausverwaltungen
Spezialisiert auf Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte
24/7 Notdienst-Türöffnungen
Schnell vor Ort bei ausgesperrten Mietern. Schonendes Öffnen ohne unnötige Beschädigungen.
- Festpreise – keine versteckten Kosten
- Zeitnahe Anfahrt in Tübingen
- Professionelles Auftreten
Schließanlagen & Masterkey-Systeme
Expertise für komplexe Schließanlagen in Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien.
- Installation & Wartung von Schließanlagen
- Nachbestellung von Schlüsseln
- Beratung zu Sicherheitsupgrades
Schlosswechsel & Sicherheit
Bei Mieterwechsel, Schlüsselverlust oder Sicherheitsupgrades.
- Schnelle Terminvereinbarung
- Einbruchschutz-Zylinder verfügbar
- Mengenrabatte bei mehreren Einheiten
Rechnungsstellung & Dokumentation
Saubere Abrechnung für Ihre Buchhaltung.
- Ordentliche Rechnung per E-Mail
- Flexible Abrechnung (Verwaltung oder Mieter)
- Monatliche Sammelrechnungen möglich
Fester Ansprechpartner
Sie haben immer denselben Ansprechpartner – keine Callcenter.
- Persönlicher Kontakt zu N. Kemal
- Direkte Telefonnummer
- Kenntnis Ihrer Objekte & Schließanlagen
Mengenrabatte
Je mehr Einheiten Sie verwalten, desto besser die Konditionen.
- Rabatte ab 5 Einheiten
- Pauschalen für große Wohnanlagen
- Individuelle Preisvereinbarungen
Unsere Kunden
Wir arbeiten bereits mit namhaften Hausverwaltungen zusammen
GWG Tübingen
Mehrfamilienhäuser in der Südstadt und Lustnau
Kreisbau Tübingen
Wohnanlagen im gesamten Stadtgebiet
Studierendenwerk
Studentenwohnheime in Tübingen
Privatverwaltungen
Kleinere Verwaltungen mit 5-50 Einheiten
* Die genannten Unternehmen sind exemplarische Beispiele für die Art von Kunden, die wir betreuen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Referenzen zur Verfügung.
Ihre Vorteile als Hausverwaltung
Weniger Stress
Kein nächtliches Organisieren von Notdiensten. Ein Anruf genügt.
Zufriedene Mieter
Ihre Mieter werden schnell und professionell betreut – zu fairen Preisen.
Transparente Kosten
Festpreise, ordentliche Rechnungen, keine Überraschungen.
Schutz vor Abzocke
Ihre Mieter sind vor unseriösen Anbietern geschützt.
Lokaler Partner
Wir sind in Tübingen verwurzelt, kein anonymes Callcenter.
Schließanlagen-Kompetenz
Wir kennen uns mit komplexen Systemen aus und bohren nicht unnötig.
Unsere Festpreise
Transparente Preise – keine versteckten Kosten
Wir arbeiten ausschließlich mit verbindlichen Festpreisen – transparent und vor Arbeitsbeginn genannt. Alle aktuellen Preise finden Sie auf unserer Preisseite.
Alle Preise im ÜberblickMengenrabatte: Bei regelmäßigen Aufträgen oder größeren Wohnanlagen bieten wir individuelle Konditionen. Sprechen Sie uns an!
"Seit wir mit N. Kemal zusammenarbeiten, haben wir keine Probleme mehr mit nächtlichen Notrufen. Unsere Mieter sind zufrieden, die Abrechnungen sind sauber, und wir haben einen verlässlichen Partner. Genau so sollte es sein."
— Hausverwaltung Müller GmbH, Tübingen (32 Einheiten)
Lassen Sie uns Partner werden
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch. Wir besprechen Ihre Anforderungen und erstellen ein individuelles Angebot.
Häufig gestellte Fragen
Häufigste Frage Wie läuft die Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung ab?
Wir vereinbaren einen einfachen Rahmenvertrag mit Festpreisen und Ansprechpartnern. Ihre Mieter rufen uns im Notfall direkt an, wir kommen zeitnah vor Ort und stellen eine Rechnung aus – wahlweise an Sie oder den Mieter.
Was kostet ein Rahmenvertrag für Hausverwaltungen?
Nichts. Der Rahmenvertrag ist bei uns eine einfache Absprache über Preise und Abläufe. Es gibt keinen Papierkrieg und keine Grundgebühren – Sie zahlen nur für tatsächlich erbrachte Einsätze.
Gibt es Mengenrabatte für mehrere verwaltete Einheiten?
Ja. Ab 5 verwalteten Einheiten bieten wir reduzierte Preise. Bei größeren Wohnanlagen erstellen wir individuelle Angebote mit Pauschalpreisen.
Wie schnell sind Sie bei einem ausgesperrten Mieter vor Ort?
In Tübingen sind wir zeitnah vor Ort – auch nachts, am Wochenende und an Feiertagen. Den verbindlichen Festpreis nennen wir vorab am Telefon.
Kennen Sie sich mit Schließanlagen in Mehrfamilienhäusern aus?
Ja. Wir haben Erfahrung mit allen gängigen Schließanlagen und Masterkey-Systemen. Wir öffnen schonend und bohren nur, wenn es wirklich nötig ist.
Wie erfolgt die Abrechnung nach einem Einsatz?
Nach jedem Einsatz erhalten Sie – oder der Mieter, je nach Vereinbarung – eine ordentliche Rechnung per E-Mail. Auf Wunsch fassen wir die Einsätze eines Monats in einer Sammelrechnung zusammen.
Kann die Rechnung direkt an den Mieter statt an die Verwaltung gehen?
Ja. Wer die Rechnung erhält, legen wir vorab im Rahmenvertrag fest – Verwaltung oder Mieter. So bleibt die Kostenübernahme von Anfang an nachvollziehbar.
Bekommen wir Aushänge für die Treppenhäuser unserer Objekte?
Ja. Wir stellen Ihnen auf Wunsch Aushänge für Treppenhäuser zur Verfügung, damit Ihre Mieter wissen, wen sie im Notfall direkt anrufen können.
Was tun Sie nach einem Schlüsselverlust in einer Wohnanlage?
Bei Verlust eines Anlagenschlüssels prüfen wir gemeinsam mit Ihnen das Risiko und empfehlen je nach Situation eine Teilumstellung oder einen Zylinder-Tausch. So bleibt der Zugang zur Anlage sicher.
Führen Sie ein Schlüsselregister für unsere Objekte?
Auf Wunsch ja. Wir legen pro Tür einen Eintrag und pro ausgegebenem Schlüssel ein Übergabeprotokoll mit Datum und Empfänger an – als PDF und auf Wunsch ausgedruckt im Ordner.
Stand: Mai 2026